אם בכוונתכם לרכוש או למכור נכס מומלץ מאוד לבצע בדיקת כדאיות והערכת שווי לנכס
נכסי מגורים: מגרשים, דירות , בתים משקים חקלאיים ונחלות
נכסים מסחריים: תעשיה, חנויות , תחנות דלק, משרדים חניונים ועוד
קרקעות חקלאיות: כולל פוטנציאל ותקן שמאי מס’ 22.
שומת הערכת שווי נכס במשרדנו כוללת מספר היבטיים:
- משפטי: זיהוי הנכס, בדיקת רישום הזכויות על כל היבטיו
- תכנוני: בדיקת זכויות בנייה, התאמת המבנה הקיים להיתר, חריגות בנייה, בדיקת פוטנציאל תכנוני
בדיקת שווי הנכס נעשית בגישה השמאית הרלוונטים ולעיתים ע”י שילובן של מס’ גישות וזאת על מנת להגיע לשווי נכס המשקף בצורה נכונה את שוויו בשוק.
בדיקת שווי הנכס כוללת בתוכה התייחסות לתשלומים, חובות הרובצים על הנכס, תשלומים צפויים למנהל מקרקעי ישראל היטלי השבחה ועוד.